A Mabo Sociedade Comercial e Industrial prevê alcançar uma facturação anual de pelo menos 1,5 mil milhões de kwanzas, impulsionada pela melhoria da taxa de ocupação dos espaços imobiliários, informou o director-geral, Manuel Boaventura, em declarações (exclusivas) à E&M.
Também vai contribuir para a facturação do presente ano, como aclarou Manuel Boaventura, a diversificação das actividades nos segmentos da construção civil, logística e coworking (embora esta última seja ainda nova).
A sociedade, que explora a Mabo Business Park e Mabo Business Park 2, no Polo Industrial de Viana, província de Luanda, desenvolve actividades nas áreas da construção civil (com destaque para estruturas metálicas e construção modular), imobiliário, logística e coworking, segmento empresarial recentemente integrado na carteira de serviços.
Segundo ainda o director-geral, a aposta na diversificação visa alargar as fontes de rendimentos da empresa e responder às necessidades do mercado, sobretudo o sector privado que constitui o principal segmento da carteira de clientes.
Relativamente à construção civil, avançou, a instituição tem participado em projectos de infra-estruturas empresariais e edificou obras em instalações comerciais e industriais, incluindo empreendimentos com áreas de 10 a 14 mil metros quadrados. Tem mais de 500 mil metros quadrados de projectos realizados em todo o País.
No segmento imobiliário, a empresa dedica-se, essencialmente, ao arrendamento de armazéns e espaços comerciais, actividade que o empresário considera apresentar rentabilidade moderada, mas com previsibilidade das receitas.
"Este tipo de negócio rende pouco, mas é seguro", afirmou para mais adiante explicar que o modelo de arrendamento permite antecipar os rendimentos mensais e reduzir a exposição a determinados riscos associados a outras actividades comerciais.
Apesar de o investimento imobiliário exigir um período mais prolongado, o investimento neste segmento de negócio, declarou, oferece maior estabilidade em contexto de incertezas económicas. A título de exemplo, apontou a fase da Covid-19.
Mesmo num período exigente (do ponto de vista macro-económico), o director-geral e fundador da Mabo disse que conseguiu manter as receitas provenientes dos espaços arrendados e financiar novos investimentos.
Ainda em declarações à E&M, disse que o comércio pode proporcionar retornos financeiros rápidos, embora esteja sujeito a riscos relacionados com a importação, circulação e conservação de mercadorias.
A instabilidade cambial e a inflação, declarou, continuam a representar desafios para a actividade imobiliária, obrigando a empresa a ajustar as condições contratuais em função da evolução da economia nacional.
Lembrou que, entre 2022 e 2023, a (forte) desvalorização do kwanza obrigou à revisão dos contratos de arrendamento. Os valores passaram a ter referência cambial em dólares, apesar dos pagamentos serem efectuados em moeda nacional.
